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如果个人有房产的话,在需要贷钱时,是可以到银行办理房产抵押贷钱的。那么,如何在银行办理房产抵押贷钱,抵押房子证件贷款,个人抵押房屋银行借款,抵押房产银行经营贷款,农村房抵押借款不押房,贵重物品典当借款等需要的资料是:
第①是【个人材料】夫妻双方身份证,户口本,结婚证(离婚证,离婚协议)房产证复印件,夫妻双方近一年流水;
第②是【经营贷钱材料】,包括衡水营业执照、公司对公流水、场地租赁合同、公章,章程,社保清单,上下游公司的购销合同,收款账号及收款人身份证复印件,然后就可以凭这些材料申请了!
1、房产抵押贷钱用途声明并签字;
2、衡水抵押房产的权属证明(房产证、土地证);
3、衡水开发区贷钱银行要求提供的其他文件或资料;
4、婚姻配偶双方的有效身份证件、户籍证明(户口簿或者其他的有效居住证明)、婚姻状况的证明原件以及复印件(例如:结婚证、离婚证、单身证明);
5、收入的证明:如个人纳税的证明、工资薪金的证明、投资收益的证明、在衡水银行近6个月内的平均资产流水证明等;
流程:发房产证给客户经理预评估→出评估价与可贷额度→根据情况判断可否准入→提供资料扫描件审核→提供资料原件→上门拍照(公司+抵押物)→补齐所有上报资料→系统上报→出批复→出评估报告制作贷钱合同→签合同→衡水房产贷钱抵押登记→出他项权证→放款
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公司成立于2016年,专注衡水开发区本地贷款,是衡水开发区较大的贷款服务平台,主做房屋抵押贷款,公积金贷款,房屋抵押及押证贷款,房屋二次抵押贷款,大额贷款等多项贷款业务服务,专业解决你生活中资金问题.
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抵押房产证借钱,企业住房购买合同抵押借钱,房产证抵押资金周转借款,抵押房屋银行借款不押房,典当名贵酒贷款等房子抵押贷款的条件有哪些?
(一)首先应该明确什么是房子抵押贷款?
房子抵押贷款是指借款人以新购商品房子抵押银行贷款,为借款人提供一揽子资金服务,满足其购买房子、车位、大额耐用消费品、汽车和房子装修等多种需求的人民币贷款。房子抵押贷款的贷款期限最长不超过30年;贷款利率按照银行规定的同期同档次贷款利率浮动执行。
(二)贷款条件考虑以下方面:
1、借款人资格,主要是具稳定收入,衡水固定工作,还要有合法的抵押物,例如可以上市交易的衡水商品房。
2、银行会委托评估公司办理评估,签订抵押合同,贷款审批,房子抵押登记,签订合同并公正,发放贷款给借款人。
(三)一般来说,购房者只有同时具备下列条件才有要能得到贷款:
1、借款人必须是具有独立民事行为能力的个人,年满18周岁以上的成年人;
2、购房者具有衡水居住地合法的身份证明;
3、与开发商签订有商品房订购书或购房协议合同,并已支付订金或首期购房款;
4、同意以所购房子作抵押,签订抵押合同;
5、具备令贷款行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;信誉良好,确有偿还能力的小业主;自身收入低,但有亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握,由贷款行审核和决定。
6、抵押的房子需要满足抵押条件,满足银行提出的抵押房产证借钱,企业住房购买合同抵押借钱,房产证抵押资金周转借款,抵押房屋银行借款不押房,典当名贵酒贷款等其他贷款要求。
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